相信很多业主买了新房后都很激动，因为大家都迫不及待的想住进自己的新房。新买的房子不能马上搬进来。选择专业正规的装修公司来装修是一件很复杂的事情。装修完房子，要做好验收工作，直接影响后期装修。所以大家在接受之前都需要多了解一下接受技巧。那么检查是什么呢？新房验收方法和注意事项有哪些？针对这些问题，我们请专业人士给我们详细介绍一下。

　　　　房检是什么？新房验收方法和注意事项有哪些？

　　　　乍一看，墙空鼓可能会导致后期墙体开裂

　　　　存在的问题

　　　　墙上有很多问题，肉眼看不见。一个主人有点担心他家的墙。她家的一些墙壁有开裂的迹象，她用指关节轻轻敲了一下。她怀疑可能有空鼓，但是装修已经完成了，她不知道该怎么办。

　　　　试验法

　　　　其实检查墙壁最常见的方法就是带上专业的金属锤，敲敲就能听到。这个小锤子也可以在泥浆验收的时候用来验收瓷砖空滚筒。

　　　　小费

　　　　墙空鼓区应用粉笔做标记。这种方法不仅可以避免装修后墙体开裂，还可以提高整改效率，工人来整改时不会漏掉某个区域。

　　　　第二，门梁和窗梁在不装修时进行校正

　　　　存在的问题

　　　　很多业主和监理都透露，毛坯房的门梁不正。如果检查房子的时候不提醒你，一些施工质量不够的工人只会发现门窗安装好了就装不上了。如果安装得太硬，会损坏全新的木门。部分施工队长愿意承担这部分损失，但部分工人会就安装费用与业主发生争执。

　　　　试验法

　　　　收房子的时候，建议你准备好验房表，卷尺等工具。房屋检查表共分18项左右，标有合格或不合格栏及整改意见。正规第三方验房公司表栏最后一项是验房意见。拿着这张标有√和×，提交给开发商，并书面说明整改期限，房屋检查就完成了。接下来你要检查开发商是否在约定的日期进行了约定的整改。

　　　　第三，看阳台有没有漏水，雨天可以选择接受

　　　　存在的问题

　　　　有的业主阳台窗户不是重装的，是开发商装的。

　　　　新房装修的时候，雨不大。住了一段时间，碰巧遇到雨季，然后发现阳台漏水。雨水顺着窗框涌入屋内，墙壁开始发霉，找老师做玻璃胶也没用。

　　　　原因

　　　　的确，有些建筑工人在安装窗户时没有把窗户密封好。此外，一些业主拆除原有窗户时，工人暴力施工，导致阳台止水带和阳台板出现裂缝。

　　　　试验法

　　　　查房的时候可以选择雨天，看看阳台窗户有没有漏水。一旦发现问题，就要写下来交给开发商及时整改。

　　　　第四，设备和设施，分类测试和试用非常重要

　　　　检验项目总数

　　　　水、电、煤是房子有没有居住条件的关键因素。没有水和电，人们就不能在里面生活。水电相关设备设施的验收也很重要，包括“电路畅通、电表安装完善、水路畅通、水表安装完善、水压正常、防水层完善、排水管正常”等。

　　　　电路检测

　　　　关于电路，你可以和开发商的工作人员一起把整个房子的电路打开，检查一下每个房间的灯泡有没有亮，基本不会造成太大问题。

　　　　水路检测

　　　　水路一般用开发商提供的水龙头，打开水路看看有没有水，用塑料袋装黄沙堵住马桶下水，通知你楼下注意，然后试水12小时看看有没有漏水。如果发现楼下漏水，装修时要注意重做防水。

　　　　安全设施检测

　　　　不仅水、电、煤，安全设施也要先试试，门卡、门磁、密码锁、烟雾报警器、可视对讲等等。装修前最好提前保护好这些设施。在水电、泥浆和木材施工期间，很容易污染和损坏这些设施。可以先把对讲机和门把手包起来，装修后再拆开。

　　　　第五，看天花板是否定了，天花板是凸起还是凹陷，提前应对

　　　　存在的问题

　　　　有些房子本身的地基就有问题，可能不牢固，从天花板的细小裂缝就可以看出来。

　　　　试验法

　　　　建议你带个手电筒，照完可以发现凹陷或者裂缝。如果与墙角成45°角有裂缝，说明这部分建筑有一定的沉降；如果不明显，说明还在可控范围内，不影响住宅使用。

　　　　应对方法

　　　　有些房子天花板凹陷，角度比较大，需要先将天花板找平再抹腻子。否则如果用腻子找平吊顶，腻子层会太厚，三至五年后整个腻子很容易脱落，给你的生活带来不便。另外，如果你的天花板被坑了，需要重新铲修。这种麻点被称为“石灰爆点”，是由于石灰水没有熟化足够的时间造成的。如果顶部有麻点，会给室内装修带来不利影响。

　　　　以上介绍了什么是验房，新房验收方法和注意事项有哪些。看了以上相关介绍，我们对新房验收有了一定的详细了解。房子验收一定要认真仔细的进行。正规装修公司有丰富的装修经验。同时也提醒业主和朋友，需要做好房屋验收工作。如果有任何问题，他们需要立即与装修公司沟通解决。如果你对房子装修有更多的问题，可以点击咨询在线装修专家。